46
ВЕКТОР РАЗВИТИЯ
Инжиниринг территории
строительства — электрические сети
Освобождение
территорий
застройки
от
энергетических
объектов
электрической
сети
,
переустройство
воздушных
линий
в
кабельные
—
что
может
быть
проще
,
но
только
если
за
дело
берутся
профессионалы
.
Для
решения
этой
задачи
АО
«
Москабельсетьмонтаж
»
(
АО
«
МКСМ
», «
МОЭСК
–
Инжиниринг
»)
предлагает
заявителям
комплекс
мероприятий
по
выносу
сетей
по
принципу
«
одного
окна
».
Теперь
все
проблемы
,
связанные
с
этим
достаточно
трудоемким
процессом
,
можно
решить
эффективнее
,
быстрее
,
дешевле
,
а
главное
—
в
одном
месте
.
Николаев
К
.
А
.,
заместитель
генераль
-
ного
директора
по
раз
витию
и
работе
с
системным
заказчиком
АО
«
МКСМ
»
Немкин
П
.
М
.,
начальник
отдела
по
работе
с
системным
заказчиком
АО
«
МКСМ
»
В
ходе
реализации
проекта
любой
сложности
в
условиях
плотной
городской
застройки
мегаполиса
градостроители
испытывают
трудности
в
соблюдении
сроков
при
выполнении
адресной
ин
-
вестиционной
программы
развития
.
Главная
причина
в
том
,
что
этапы
строительного
процесса
,
поимено
-
ванные
в
ГСК
РФ
,
не
предусматри
-
вают
этапа
подготовительных
работ
(
в
том
числе
вынос
сетей
из
пятна
застройки
),
а
также
не
учитывают
специфику
федерального
законо
-
дательства
,
регулирующего
техпри
-
соединение
(
ТП
)
объектов
к
сетям
инженерной
инфраструктуры
.
Таким
образом
,
получается
,
что
градостро
-
итель
всегда
работает
в
режиме
де
-
фицита
времени
,
что
приводит
к
ряду
сис
темных
ошибок
.
На
этапе
проведения
проект
но
-
изыскательских
работ
:
–
проектирование
осуществляется
на
ос
новании
недействующих
техни
-
ческих
условий
(
ТУ
на
вынос
,
ТУ
на
временное
ТП
,
ТУ
на
ТП
по
посто
-
янной
схеме
)
и
не
учитывающих
конкретные
условия
заказчика
;
–
проектирование
осуществляется
без
выезда
на
место
с
целью
сбора
фактических
данных
о
зоне
пред
-
полагаемого
строительства
;
–
присутствуют
ошибки
проекти
-
рования
,
влекущие
повторное
прохождение
государственной
экс
-
пертизы
проектом
,
что
существен
-
но
увеличивает
срок
реализации
проекта
в
целом
;
–
отсутствуют
мероприятия
,
на
-
правленные
на
заключение
со
-
глашения
о
компенсации
потерь
,
без
наличия
которого
сетевая
организация
не
осуществляет
допуск
к
работам
по
ликвидации
своего
имущества
.
На
этапе
проведения
строи
-
тельно
-
монтажных
работ
:
–
существует
необходимость
повтор
-
ного
получения
технических
усло
-
вий
(
ТУ
на
вынос
,
ТУ
на
временное
ТП
,
ТУ
на
ТП
по
постоянной
схеме
);
–
имеются
дополнительные
,
неуч
-
тенные
затраты
,
превышающие
допустимый
коэффициент
откло
-
нения
;
–
производство
работ
осуществляет
-
ся
в
нарушение
действующих
тех
-
нических
регламентов
и
требова
-
ний
,
что
влечет
за
собой
дополни
-
тельные
трудозатраты
на
устране
-
ние
недочетов
при
сдаче
объекта
;
–
существуют
затраты
на
временную
эксплуатацию
построенного
элек
-
тросетевого
объекта
до
передачи
его
на
баланс
ПАО
«
МОЭСК
».
Вынос
электрической
сети
из
зо
-
ны
застройки
должен
производить
-
ся
в
соответствии
с
предварительно
разработанным
проектом
,
определя
-
ющим
новый
маршрут
прохождения
электросети
.
Все
проводимые
в
та
-
ких
случаях
проектные
и
монтажные
работы
должны
выполняться
в
соот
-
ветствии
с
Правилами
технической
эксплуатации
электроустановок
(
ПУЭ
,
ПТЭЭП
)
и
иными
действующими
нор
-
мативными
документами
,
в
том
числе
отвечать
требованиям
технической
политики
ПАО
«
Россети
».
В
конце
2017
года
в
ПАО
«
МОЭСК
»
было
принято
решение
(
приказ
от
20.10.2017
№
1231)
осуществлять
вынос
сетей
силами
дочернего
об
-
щества
АО
«
Москабельсетьмонтаж
»
(
АО
«
МКСМ
»),
используя
69-
летний
опыт
работы
АО
«
МКСМ
»
в
сфере
энергостроительства
.
Работы
выпол
-
няются
высококвалифицированными
специалистами
,
с
применением
со
-
временной
материально
-
техниче
-
ской
базы
.
47
АО
«
МКСМ
»
предлагает
ком
-
плексное
решение
этой
сложной
задачи
в
рамках
стратегии
раз
-
вития
и
рекомендует
восполь
-
зоваться
услугой
«
Инжиниринг
территории
строительства
—
элек
-
трические
сети
»,
включающей
в
себя
весь
комплекс
работ
и
ме
-
роприятий
,
которые
необходимо
выполнить
от
стадии
получения
технических
условий
до
закрытия
соглашения
о
порядке
компенса
-
ции
потерь
передачей
вновь
по
-
строенного
имущества
на
баланс
ПАО
«
МОЭСК
».
Новый
вид
услуги
подразуме
-
вает
выполнение
функции
тех
-
нического
заказчика
и
включает
в
себя
несколько
этапов
:
I.
Предоставим
услуги
по
предпроектной
проработке
и
под
-
готовке
к
строительству
,
подго
-
товке
и
использованию
площадки
строительства
,
контролю
и
над
-
зору
за
ходом
строительства
(
вы
-
полним
функции
технического
заказчика
),
контролю
финансиро
-
вания
,
учета
,
отчетности
и
аудита
.
II.
На
этапе
проектно
-
изыска
-
тельских
работ
мы
подготовим
не
-
обходимую
проектно
-
сметную
до
-
кументацию
(
ПСД
),
учитывающую
не
только
вынос
(
переустройство
)
электрической
сети
,
но
и
техноло
-
гическое
присоединение
по
посто
-
янной
схеме
электроснабжения
,
а
также
механизацию
строитель
-
ства
,
после
чего
согласуем
ПСД
с
балансодержателем
электро
-
сети
,
внешними
организациями
и
получим
положительное
заклю
-
чение
экспертизы
проекта
.
III.
Обеспечим
сопровожде
-
ние
при
заключении
соглашения
о
компенсации
потерь
между
ПАО
«
МОЭСК
»
и
заказчиком
.
Раз
-
работаем
проект
производства
работ
(
ППР
)
и
разрешительную
документацию
(
РД
),
согласуем
их
с
ПАО
«
МОЭСК
».
IV.
Выполним
механизацию
строительства
—
обеспечим
электроснабжение
по
временной
схеме
на
период
строительства
,
выполним
вынос
(
переустрой
-
ство
)
сети
,
а
также
абонентскую
часть
техусловий
и
приступим
к
строительно
-
монтажным
рабо
-
там
(
СМР
).
Для
этого
мы
подго
-
товим
и
согласуем
проект
произ
-
водства
работ
,
организуем
допуск
на
энергетический
объект
балан
-
содержателя
,
выполним
СМР
,
организовав
технический
надзор
за
их
производством
,
а
также
ра
-
боты
по
энергоснабжению
соб
-
ственных
нужд
электросетевых
объектов
(
с
целью
их
дальнейшей
эксплуатации
).
Наконец
,
произве
-
дем
пусконаладочные
работы
,
а
демонтируемое
имущество
сда
-
дим
в
резерв
.
Далее
наши
специ
-
алисты
обес
печат
СМР
по
або
-
нентской
части
,
то
есть
выполнят
Заказчик
АО «МКСМ»
«МОЭСК –
Инжиниринг»
ПАО
«МОЭСК»
Состав услуг по договору
Состав услуг по договору
с ПАО «МОЭСК»
Для заказчиков, принявших решение воспользоваться комплексной услугой, оказываемой
АО «МКСМ», определен следующий принцип взаимодействия:
Д
оговор на комплексную услугу
Доверенность на получение документов
Подача заявки на СКП /
Получение СКП
Заключение договора
на услуги ПАО «МОЭСК»
Заключение СКП в соответствии с постановлением Правительства Москвы №113-ПП
(имущественная форма компенсации)
Услуга
,
оказываемая
ДЗО
АО
«
МКСМ
»
заказчику
в
рам
-
ках
освобождения
площадки
строительства
от
электро
-
сетевых
объектов
,
включает
в
себя
весь
комплекс
работ
и
мероприятий
,
которые
необходимо
выполнить
от
ста
-
дии
получения
технических
условий
до
закрытия
согла
-
шения
о
порядке
компенсации
потерь
,
передачей
вновь
построенного
имущества
на
баланс
ПАО
«
МОЭСК
».
1.
Договор
на
выдачу
ТУ
/
ТТ
/
ТЗ
и
согласование
ПСД
.
2.
Договор
на
оказание
услуги
по
организационно
-
техни
-
ческим
мероприятиям
,
включающим
в
себя
такие
виды
работ
как
технический
надзор
за
строительством
объ
-
екта
,
согласование
рабочей
документации
(
РД
)
и
про
-
екта
производства
работ
(
ППР
),
отключение
и
включе
-
ние
ЛЭП
.
ПРИНЦИП
ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
С
ЗАКАЗЧИКАМИ
работы
заказчи
ка
по
техническим
условиям
на
техприсоединение
к
электросетям
по
постоянной
схеме
электроснабжения
.
V.
На
данном
этапе
наша
служба
технического
заказчика
поможет
в
заключении
договора
временной
эксплуатации
постро
-
енного
энергетического
объекта
до
ввода
его
в
основные
фонды
электросетевой
компании
,
а
также
договора
об
установлении
серви
-
тута
под
электросетевые
объекты
,
либо
оформление
посодействуют
в
заключении
договора
аренды
зе
-
мельного
участка
с
третьими
лица
-
ми
,
если
это
потребуется
..
Организация
единого
центра
ответственности
по
принципу
«
од
-
ного
окна
»
обеспечит
наибольшую
эффективность
и
удобство
для
за
-
казчика
,
позволит
сократить
сроки
и
стоимость
выполнения
работ
,
повысит
прозрачность
процесса
,
минимизирует
ошибки
на
этапе
проектирования
,
чем
создаст
вы
-
годную
для
заказчика
по
стоимо
-
сти
и
срокам
выполнения
работ
правовую
конструкцию
.
Р
Заказать
услугу
можно
,
обратившись
в
отдел
подго
-
товки
технико
-
коммерческих
предложений
АО
«
МКСМ
»
по
телефону
:
+7 (495) 252-08-01
доб
. 51-02
или
по
адресу
№
1 (46) 2018
Оригинал статьи: Инжиниринг территории строительства — электрические сети
Освобождение территорий застройки от энергетических объектов электрической сети, переустройство воздушных линий в кабельные — что может быть проще, но только если за дело берутся профессионалы. Для решения этой задачи АО «Москабельсетьмонтаж» (АО «МКСМ», «МОЭСК – Инжиниринг») предлагает заявителям комплекс мероприятий по выносу сетей по принципу «одного окна». Теперь все проблемы, связанные с этим достаточно трудоемким процессом, можно решить эффективнее, быстрее, дешевле, а главное — в одном месте.
